■12月7日上午10时许，当记者在新港街道蔚蓝彼岸小区看到蓬莱区老旧小区改造专班组成员、区住建局物业科副科长迟朋强时，他正在就下一步电梯加装问题与该小区物业负责人王勇进行沟通交流。据了解，蔚蓝彼岸小区有17个单元的居民楼完成加装电梯审批手续，这也成为我区首个成片加装电梯的老旧小区。

■如今电梯已成为我区新建小区的“标配”，但一些老旧小区多层住宅很多都是没有电梯的，特别对于那些行动不方便的业主来说是很不方便的。今年以来，蓬莱区深入落实老旧小区改造和加装电梯“双推进、双落地”政策，在完成蔚蓝彼岸小区老旧小区改造工作的基础上，推进了该小区的电梯加装工作。“蔚蓝彼岸小区地下管网错综复杂，为进一步优化设计方案，我们在老旧小区改造过程中专门避开了雨污分流等管网走向，以免与电梯加装冲突。目前小区所有的电梯加装方案已经完成审批，前期所有的手续也已经办理完毕，施工单位正在组织施工，确保年底前所有的主体工程能全部完工。”迟朋强在接受采访时表示。

■那么，符合什么样的条件的老旧小区可以加装电梯、加装电梯又享受哪些政策呢？据区住建局相关工作人员介绍，根据今年8月份施行的《烟台市既有住宅加装电梯管理办法》的规定，既有住宅加装电梯以单元为单位进行申报，烟台市范围内具有合法权属证明，2017年4月1日之前在国有土地上依法建成并投入使用的住宅，未列入未来10年内房屋征收、拆除计划，四层及四层以上的或住户入口层楼面距室外地面高度超过9米的多业主住宅，均可申请加装电梯。

■工作人员表示，既有住宅加装电梯应当听取该单元全体业主的意见，尤其应听取该单元加装电梯后在通行、采光、通风、噪声等方面受直接影响的相关业主意见。加装电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主同意，形成书面协议后报街道办事处备案。此外，还应当由该单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。

■另外，根据该规定，凡列入老旧小区改造范围的加装电梯项目，补助资金纳入老旧小区改造资金统筹考虑。未列入老旧小区改造范围的加装电梯项目，每部电梯财政补助20万元，由市、县两级财政按5:5比例共同承担。加装电梯项目取得竣工验收意见后一次性发放。

记者 张磊 摄影报道